Maria José Salvador destaca que el cooperativisme en règim de cessió d’ús ‘és una gran eina’
Informació i Foto: http://www.gva.es
La consellera d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, ha destacat que el cooperativisme en règim de cessió d’ús «és una gran alternativa per impulsar el lloguer assequible de l’habitatge protegit» a la Comunitat. Una fórmula que també planteja noves dinàmiques de convivència, basades en la participació i la gestió comunitària.
Així ho ha assegurat la consellera durant la seva intervenció en l’obertura de la jornada Cooperatives d’habitatge en règim de cessió d’ús, que s’ha celebrat al MuVIM de València organitzada per l’Entitat d’Infraestructures de la Generalitat (EIGE), la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP) i la Federació de Cooperatives d’Habitatges Valencianes (FECOVI).
El cooperativisme, que s’ha analitzat i estudiat durant la jornada, suposa la cessió de sòl públic per part de les administracions a un preu simbòlic o per sota del mercat a cooperatives sense ànim de lucre perquè promoguin la construcció de VPO en règim de lloguer . Gràcies a aquesta fórmula, s’ofereix una alternativa assequible per accedir a l’habitatge mentre «es manté la titularitat pública del sòl» i alhora també «s’afavoreix un marc estable i durador per als socis i arrendataris», ha explicat la consellera.
María José Salvador ha compartit taula amb el president de la FVMP, Rubén Alfaro, la directora general d’EIGE, Helena Beunza, i el president de FECOVI, Vicent Diago, en una jornada que serveix per estudiar i definir un model que ja funciona en altres països com Alemanya, Holanda o el Canadà i que a Espanya també s’està treballant en altres comunitats autònomes.
«Des de la Generalitat volem estudiar totes les fórmules possibles que puguin impulsar el lloguer assequible però volem fer-ho bé i, per això, hem organitzat jornades com aquesta per analitzar aquest tipus de mesures des de totes les perspectives» ha afirmat la consellera, que ha destacat la importància que té la implicació de les administracions autonòmiques i locals ja que la cessió del sòl és el primer pas perquè aquest cooperativisme sigui una realitat.
En aquest cas, s’ha analitzat la cessió del sòl públic a cooperatives que construeixin HPO de lloguer, que poden convertir-se en habitatges «per a les persones que tenen més dificultats i que per les seves circumstàncies econòmiques no poden fer front ni a la compra d’un habitatge , ni a un lloguer acceptable «.
Més espais de convivència veïnal
D’altra banda, la consellera ha destacat que aquesta fórmula també permet que els cooperativistes plantegin noves fórmules de vivendes en què s’afavoreix la col·laboració dels veïns, la creació d’espais de convivència i una corresponsabilitat a l’hora d’afrontar els problemes que poden plantejar-se en les comunitats de veïns.
Salvador ha recordat que la seva Conselleria va començar la legislatura tenint com a primer objectiu garantir l’accés dels valencians a un habitatge digne i, fruit d’això, es va aprovar la Llei per la Funció Social de l’Habitatge, «pedra angular de la nostra política».
«Estem fent tot el possible en matèria d’habitatge i, molt especialment, a fomentar el lloguer», ha indicat. Per això ha posat com a exemple l’aplicació dels nous criteris socials per a l’assignació de lloguer d’habitatges de VPO del parc de EIGE o l’aprovació de normes per defensar a col·lectius vulnerables, com les víctimes de violència de gènere.
La consellera ha conclòs assegurant que, dins de la seva política general, el Consell fa una aposta decidida pel lloguer social, que es pot veure recolzat obertament per aquesta fórmula del cooperativisme.
Per la seva banda, el president de la FVMP ha afirmat que les administracions «amb sensibilitat social tenim un paper protagonista perquè aquesta iniciativa sigui eficaç» i pugui resultar interessant en col·lectius com, entre d’altres, menors de 35 anys i persones de la tercera edat . Així mateix, el president de FECOVI ha aplaudit l’organització d’aquesta jornada en què «intentarem establir les bases perquè la col·laboració publicoprivada pugui fer possible una societat més compacta i interrelacionada».
A la jornada s’han debatut les claus perquè aquest model de cooperativisme sigui viable o sobre com preservar l’interès general en la cessió del dret d’ús del sòl i quin paper juguen les administracions públiques. Per a això, professionals de la Comunitat i altres punts d’Espanya han participat en aquesta jornada en què s’han estudiat els aspectes socials, jurídics i fiscals d’aquest tema.