Missatge de Layhoon Chan sobre el nou estadi del València CF
Layhoon Chan ha comparegut davant els mitjans de comunicació a la roda de premsa per actualitzar als aficionats les novetats del projecte del nou estadi del València CF.
“Estic encantada de ser aquí en aquesta mateixa sala perquè em porta molts records. Em disculpo perquè ni espanyol ha millorat. Gràcies per venir a aquesta roda de premsa. És un honor ser aquí i veure-us a tots després de més de cinc anys. Estic aquí representant Meriton per donar suport a la nova gerència i trobar una solució equilibrada per al nou estadi, que és un projecte molt important per al Club i la ciutat.
Com ja deuen saber m’he reunit amb el president de la Generalitat Ximo Puig, també amb l’alcalde Joan Ribó i amb vicealcaldessa Sandra Gómez i he tingut reunions amb diversos departaments del govern regional i l’ajuntament. M’agradaria expressar el meu agraïment a tots ells pel temps i parlar dels temes que he vingut a abordar. Hi ha moltes opinions i informes que surten als mitjans i considero important parlar directament a l’afició per explicar la situació del projecte.
De totes les reunions que he tingut amb les autoritats i és que l’ATE es cancel·larà i no hi haurà pròrroga de l’ATE. Tot i això, també se m’ha deixat clar que si complim totes les condicions de l’ATE el club podrà mantenir tots beneficis de l’ATE. Jo els he preguntat si hi havia alguna cosa que pogués fer per frenar la caducitat de l’ATE i m’han respost que no. També m’han dit que no hi ha possibilitat de pròrroga i no hi ha res a fer en aquest sentit. Honestament, no entenc el perquè i no tinc clar com hem de procedir en relació amb la llicència. Per mi està molt clar és que hem de demostrar el nostre compromís davant les autoritats. El més important és demostrar les autoritats que estem disposats a complir l’ATE i aconseguir un projecte d’èxit.
El nostre compromís amb el Club no ha canviat en els darrers vuit anys. Estem compromesos amb el club diàriament perquè el club tiri endavant. Estic segura que tots recordaran que el Club va començar a construir el nou estadi sense diners per acabar-lo ni ser propietari dels terrenys. Hem tingut molta cura per no repetir els mateixos errors del passat, hem estat actius cercant una solució equilibrada per al projecte. Per altra banda, hem de vendre Mestalla, no té sentit tenir dos estadis. A més a més, tenim una hipoteca que tenia un muntant de 200 milions i que hem reduït a la meitat. Recordeu que quan em vaig incorporar al Club vaig negociar el contracte per a l’adquisició dels terrenys. Segons el conveni de permuta amb l’ajuntament, comprem el nou estadi per 45 milions d’euros i ens compromesos a fer el pagament de la resta de 19 milions sense renegociar el preu dels terrenys. Recordarem que els preus van baixar fins a la meitat en aquell moment, havent de subscriure aquests 19 milions. A més, hem perdut diners pels terrenys adquirits sobre la base del conveni de permut. Els prego que siguin justos amb el Club. Alhora signem una nova ATE amb l’administració, una ATE que es va dissenyar per ser desenvolupada durant deu anys i podia ser prorrogada cinc més si es necessités. Per tant, no entenc per què estem a la situació actual.
Durant els darrers 8 anys no hem estat ociosos, hem nomenat consultors tant immobiliaris, financers o comercials, hem negociat amb possibles compradors, hem entaulat converses amb diferents operadors esportius. Hem fet molts estudis sobre el nou estadi i hem intentat vendre l’actual. Finalment, després d’un procés de licitació, vam assolir un acord amb ADU, que ens va presentar un model innovador i ens permetia acordar un bon preu per l’actual Mestalla. Les autoritats van veure que era un projecte bo per a la ciutat i que podria haver solucionat el projecte del nou estadi. Tot i això, la venda no es va dur a terme i va finalitzar el 2020. Després dos anys de COVID que han afectat la nostra economia i la nostra vida. En aquestes circumstàncies van començar l’abril del 2021 a explorar la possibilitat d’una pròrroga. Durant aquest període, malgrat les dificultats, continuem buscant una solució que proposar a l’administració, però ha estat molt difícil. La situació és molt difícil, però no és que nosaltres no vulguem.
L’agost del 2021 LaLiga ens va informar que hi hauria finançament de CVC. Molts clubs de LaLiga es beneficiaran del finançament de CVC i nosaltres podrem contribuir a la millora de les nostres infraestructures. Avui ens trobem en aquesta situació, preparats per iniciar el projecte. Tot i això, malgrat els nostres esforços sembla que no hem aconseguit gaire. És aquí on ens trobem avui. Em plau dir que les últimes dues setmanes hem pogut avançar i prendrem un pas endavant amb els acords aconseguits amb l’Ajuntament en quatre punts.
En primer lloc, he garantit construir un estadi de 70.000, però volem treballar per fases en funció de l’assistència que tenim. Si observem l’estadística d’assistència en els darrers 15 anys, l’assistència mitjana és de 35.000 persones i la més alta és de 43.000. És molt important de cara a l’afició tenir un bon ambient a l’estadi i per això hem fet aquesta proposta a l’ajuntament. Sempre es pot ampliar la capacitat a 70.000 seients. Suposo que ho hauran vist a la presentació que es va fer, el disseny inclou nou àrees d’oci i restauració. Aquestes nou terrasses ocupen 4.000 seients. He intentat convèncer l’alcalde i la vicealcaldessa que és molt important mantenir les nou terrasses perquè és el que el converteix en un estadi únic. Han pogut veure aquest concepte singular i únic que els he explicat. Tot i això, l’ajuntament ha manifestat que és molt important que s’obri amb una capacitat de 70.000. Amb aquest compromís de les terrasses els hem dit que obrirem amb 66.000 places. Si aquesta és la solució indispensable que cal complir per tenir l’estadi, la complirem. Sense afectar el calendari de partits, en cas que haguéssim d’albergar un esdeveniment com la Copa del Món, de 66.000 seients podríem passar a 70.000 en cinc mesos. De fet, ja hem manifestat el nostre interès que ens agradaria participar al concurs per ser seu de la Copa del Món.
El segon punt que hem abordat és que l’estadi necessitarà 30-34 mesos de construcció des que es doni la llicència. Si se’ns dóna la llicència com més aviat millor podríem obrir l’estadi l’estiu del 2025. També hem acordat que l’ajuntament construirà el poliesportiu de Benicalap i el club en pagarà el cost. Aquest cost serà de 5,7 milions més l’IVA, que serà de 6,9 milions, que pagarà el Club segons les certificacions d’obra. Nosaltres sempre hem estat en aquesta línia i contents de poder participar al poliesportiu perquè va ser així establert com la nostra obligació quan vam adquirir el Club.
Finalment, també és la intenció del Club crear una coberta solar. Col·laborarem amb un partner per buscar una solució d’energia alternativa. Com veuen sempre estem treballant de cara al futur i no només fent el mínim. Aquesta instal·lació podrà generar prou energia per cobrir les necessitats de l’estadi i les seves infraestructures. I en cas de produir excedent ens agradaria poder col·laborar amb l’ajuntament per crear una comunitat energètica o el veïnat es pogués beneficiar d’aquest excedent d’energia neta.
Quan estigui finalitzat, hi ha moltes possibilitats de col·laborar amb l’Ajuntament perquè serà una infraestructura molt important per a la ciutat. Serà un catalitzador per a la ciutat a molts nivells: futbol, turisme, acollint grans esdeveniments… Serà un projecte emblemàtic, verd i sostenible. No només beneficia l’afició, sinó també la ciutat i les seves persones. Avui estem preparats per sortir amb aquests quatre punts amb què hem aconseguit un acord amb la Generalitat i l’Ajuntament. Encara no estem al final, però estem en un camí molt positiu. M’agradaria subratllar que hem invertit 255 milions d’euros en vuit anys. Molt més que mai abans a la història del Club. Gran part d’aquesta inversió ha anat a creditors, administracions públiques i pagar deutes anteriors a la nostra arribada. Això no ho han pagat els membres del Club ni ho han pagat els beneficis del Club, sinó que ho ha pagat exclusivament Meriton. A més, hem capitalitzat la recent ampliació de capital sense demanar ni un sol euro al Club. Si us plau, no em malinterpretin. No presumiu dels diners invertits en el club, el que vull dir és que no dubtin del nostre compromís amb el club. Quan estigui complet la inversió haurà arribat a 300 milions i estarà equipat per ser Categoria 4 de la UEFA. El Metropolità va costar 240 milions i San Mamés 211 milions. Si parlem de preu per seient, el Metropolità és de 3.500 per seient, i San Mamés de 4.000 per seient. Al nostre nou estadi serà més de 4.000 euros per seient.
En resum, els vull dir que ens agradaria treballar de la mà amb els actors involucrats perquè aquest gran projecte es materialitzi. Perquè la nostra afició i ciutadans d’aquesta ciutat puguin gaudir del nou estadi. Estem llestos. AMUNT València!
Informació i Foto: Valencia CF