Mazón: «542 joves han rebut un aval IVF per a la compra del seu primer habitatge, cosa que ha permès l’adquisició d’immobles per valor de 40 milions»
El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha posat en valor que un total de “542 joves de la Comunitat Valenciana s’han beneficiat de la línia d’avals de la Generalitat per a l’adquisició del primer habitatge, cosa que ha facilitat la compra de immobles per un valor conjunt de 40 milions dʻeuros”.
Així, durant els primers sis mesos de vigència de la línia del programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) per facilitar l’accés al crèdit a joves entre 18 i 45 anys s’han aprovat “366 operacions”. En concret, s’han realitzat 182 actuacions a la província de València, 128 a la d’Alacant i 56 a la província de Castelló, en un exemple que “la política d’habitatge d’aquest Consell funciona”.
El màxim representant de l’Executiu valencià ha assenyalat que «l’accés dels joves a un recurs habitacional és una de les prioritats de la Generalitat en matèria d’habitatge i per això hem dissenyat diverses accions que possibiliten la incorporació al mercat immobiliari».
Mazón ha afirmat que amb aquesta línia de l´IVF «estem oferint unes condicions més favorables al finançament perquè puguin salvar la barrera de disposar d´una entrada per un mínim del 20% del preu de l´habitatge».
Aquest pla d’avals permet als compradors obtenir un préstec de fins al 95% del preu de l’habitatge, fet que suposa un suport important per als que volen accedir a la propietat.
El president ha posat de rellevància aquesta iniciativa ja que “la compra d’una casa és un dels reptes més grans per als que comencen a construir el seu futur, per això des de la Generalitat treballem per oferir solucions efectives que afavoreixin l’autonomia i el benestar de les noves generacions.»
La línia d’avals de l’IVF per a joves, que té per a l’exercici 2025 un pressupost inicial de 30 milions d’euros, permet als compradors obtenir un préstec de fins al 95% del preu de l’habitatge. L’IVF compta per posar en marxa aquest programa amb la col·laboració de 16 entitats bancàries que operen a la Comunitat Valenciana.
Els joves interessats han d’acudir a una d’aquestes entitats financeres a sol·licitar el préstec hipotecari i, un cop preconcedit el crèdit, presenten la sol·licitud de l’aval mitjançant la seu electrònica de l’IVF. Els habitatges poden ser nous o usats, de venda lliure o de protecció pública i s’han de destinar a domicili habitual. El preu d’adquisició de l’immoble, sense les despeses i els tributs inherents a l’operació, ha de ser igual o inferior a 277.000 euros.
Solucions per a la compra i lloguer d’habitatge
Mazón ha subratllat que l’Executiu valencià continuarà treballant per fer front als desafiaments que presenta l’accés a l’habitatge, especialment per a les persones joves i col·lectius vulnerables, amb mesures que s’adaptin a les necessitats del mercat i ofereixin solucions sostenibles a llarg termini , tant a la compra com al lloguer assequible.
En aquest sentit, ha recordat altres actuacions posades en marxa pel Consell com la reducció d‟un 25% de l‟impost de transmissions patrimonials, que ha passat d‟un tipus superreduït del 8% al 6% per a tots els joves de menys de 35 anys que comprin un habitatge de fins a 180.000 euros.
Així mateix, cal fer referència al Pla Viu per a l’execució d’habitatge assequible per als propers anys, així com el decret d’habitatge de protecció pública (VPP) que inclou una reserva mínima del 40% de les promocions per a joves menors de 35 anys i l’ampliació del Bo Jove 2023-2024, entre d’altres mesures.
Informació i Foto: Generalitat Valenciana