La Generalitat i Almassora acorden l’enderroc del Grup B i la permuta del solar per altres tres on es construiran 60 habitatges de protecció pública
La Generalitat i l’Ajuntament d’Almassora han acordat enderrocar el Grup B i permutar el solar que quedarà a l’avinguda José Ortiz 167 per altres tres solars, en diversos punts del municipi, en els quals preveu construir un total de 60 habitatges de protecció pública.
Així s’ha fet públic a la visita que la consellera d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, i l’alcaldessa d’Almassora, Merche Galí, han realitzat a aquest edifici. Allà han estat acompanyades per la directora general de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (Evha), Laura Soto.
La consellera ha anunciat que la Generalitat ha elaborat un full de ruta per “donar una solució efectiva a la problemàtica que durant anys arrossega aquest edifici i així oferir al municipi una alternativa més plural i realista d’habitatge públic a Almassora”.
En l’actualitat, el grup de 38 habitatges es troba buit i en estat de ruïna. Inicialment era un grup compost per 94 habitatges, de les quals 56 van ser demolides i ara queden 38 restants. Durant anys s’han produït molts conflictes en aquest edifici i ara s’ha trobat una solució consensuada entre les parts.
La consellera ha explicat que durant aquesta legislatura s’han mantingut nombroses trobades entre representants de l’Administració autonòmica i local. Els estudis realitzats han mostrat que el cost de rehabilitació integral de l’edifici supera el 50% del valor d’una edificació similar de nova planta.
Per aquest motiu, “després d’una decisió dialogada i consensuada” amb l’Ajuntament, s’hagi decidit enderrocar l’edifici, atenent també les demandes dels veïns i “donant resposta als molts anys d’abandonament de governs anteriors del PP a edificis del parc públic “.
parcel·les
Les parcel·les propietat del Consistori objecte de la permuta són tres: una parcel·la al carrer Barcelona, que permetrà la construcció de vuit habitatges en els seus 666 m²; una altra al carrer Vicent Serra Llaurador, amb una superfície de 865 m², que permet construir 26 habitatges; i un tercer solar al carrer Canyisset, amb una superfície de 1.138 m², on crear 26 habitatges.
Salvador ha explicat que aquesta decisió “permetrà l’obtenció futura de 60 habitatges a la ciutat consolidada, el futur serà possiblement el règim de lloguer assequible”. Properament es valorarà el model de construcció que s’aplicarà en aquests immobles bé la cessió de sòl a cooperatives d’habitatges sense ànim de lucre, la promoció publicoprivada, o altres alternatives.
La consellera ha destacat que, “per primera vegada es disposa de sòl per a la promoció de nova construcció d’habitatges de protecció pública a la província de Castelló”.
Així mateix, ha ressaltat que el Pla General d’Ordenació Urbana d’Almassora permet la construcció d’habitatges en planta baixa, el que facilitarà l’aprofitament màxim en el desenvolupament d’aquestes promocions. A més, tots els immobles estaran adaptats i podran destinar-se a joves i persones grans o amb mobilitat reduïda.
Respecte al full de ruta programada per al Grup B, Salvador ha anunciat la licitació de la redacció del projecte i de l’execució de l’enderroc per al mes de març. L’objectiu és que l’enderroc pugui realitzar al juliol.
També està prevista la signatura d’un protocol previ que reguli les condicions del conveni que se subscrigui posteriorment, perquè a final d’any es pugui licitar la redacció dels projectes de construcció de les 60 habitatges en aquestes tres parcel·les.
Amb tot això, “avançaríem en aquest procés de concertació i de treball conjunt entre les dues administracions per oferir un projecte de regeneració de l’entorn de l’avinguda José Ortiz que cobreixi les necessitats dels ciutadans d’Almassora”.
Informació i Foto: Generalitat Valenciana