Hisenda reprèn les obres de rehabilitació de Palau de l’Almirall amb un pressupost de 5,3 milions i un termini d’execució de 15 mesos
La Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic ha reprès les obres de rehabilitació de Palau de l’Almirall, que tenen com a objectiu principal solucionar les patologies estructurals de l’edifici, fer-lo més eficient energèticament, millorar les condicions d’accessibilitat i les mitjanes anti incendis. L’última reforma de l’edifici es va dur a terme fa gairebé 30 anys.
Després de signar l’acta de replanteig, han començat els treballs que estan centrats en la substitució d’una columna de pati gòtic que estava deteriorada; i en el reforç de la fonamentació de l’edifici, mitjançant la instal·lació de micropilons fins a una profunditat de 13 metres.
L’actuació tindrà un termini d’execució de 15 mesos i un cost de 5.386.556 euros, que serà cofinançat en un 50% pel Fons Europeu de Desenvolupament Regional (Feder), mitjançant el Programa Operatiu de la Comunitat Valenciana, dins de l’Eix prioritari 4, que busca afavorir el pas a una economia baixa en carboni en tots els sectors. A més, també permetrà augmentar l’eficiència energètica dels edificis públics, en línia amb les prioritats del programa de recuperació econòmica Next Generation.
Així mateix, el projecte compta amb el finançament de l’Programa ‘1,5% Cultural’ de govern Espanyol, que finança treballs de conservació o enriquiment de béns immobles de l’Patrimoni Històric Espanyol.
Tal com ha apuntat el conseller d’Hisenda i Model Econòmic, Vicent Soler, «s’està adequant l’edifici per augmentar les mesures de seguretat i fer-lo més accessible i més eficient energèticament, a l’millorar l’aïllament i els sistemes de climatització i enllumenat, el que permetrà reduir els costos de manteniment de la mateixa. Així mateix, s’estan reparant les patologies estructurals de l’immoble «.
«Però a més, hem anat més enllà i hem decidit també obrir les zones més emblemàtiques de Palau de l’Almirall a tota la ciutadania valenciana. Es va a dissenyar un itinerari cultural per l’edifici, que data de principis de segle XIV i que compta en el subsòl amb ruïnes de l’antiga ciutat romana, perquè sigui visitable. Es tracta d’un pas important que permet unir la vessant administrativa de l’edifici i la cultural «, ha assenyalat Soler.
En aquest sentit, s’ha redactat un pla museogràfic que permetrà posar en valor tot el patrimoni cultural de l’edifici: El pati gòtic de l’palau, les ruïnes romanes de l’subsòl, així com les sales amb els enteixinats policromats de l’entresòl del Palau, i els banys de l’Almirall, com un únic conjunt patrimonial.
Cinc àrees d’actuació
El projecte de reforma abasta cinc àrees d’actuació: millora de l’eficiència energètica de l’edifici; compliment de la normativa en matèria d’edificació, incendis, accessibilitat, i seguretat i salut en el treball; reparació de patologies; accessibilitat a les ruïnes de la ciutat romana; i altres treballs complementaris com el desmuntatge de la coberta de policarbonat de pati lateral de l’edifici ubicat al número 14 del carrer Palau i posada en valor de la mateixa mitjançant la construcció d’un jardí vertical.
Pel que fa a la millora de l’eficiència energètica de l’edifici, l’actuació preveu la substitució de finestres, col·locació d’aïllaments en façanes i cobertes, i la instal·lació de nous sistemes de climatització i d’enllumenat.
Pel que fa a les actuacions tendents a l’acompliment de normativa bàsica en matèria d’edificació, d’accessibilitat i d’incendis, s’ha previst la instal·lació de nous ascensors i nous lavabos a totes les plantes, a més d’un ascensor accessible que connecti la planta baixa amb el soterrani on hi ha les ruïnes de la ciutat romana, permetent l’accés a persones amb mobilitat reduïda.
A més, es reparen patologies detectades que afecten elements de pati gòtic i requereixen la implantació d’estructures auxiliars (cintrat d’arcs) per permetre el desmuntatge i substitució de peces originals de pedra picada (fustes i capitells trencats); la consolidació de les fonamentacions de pilastres de pati gòtic mitjançant micropilots; la injecció de resines en diverses peces de l’estructura de pedra de pati gòtic o la reconstrucció de trencaaigües i cavallons per evitar la filtració d’aigua en façanes.
Amb l’objectiu de fer visitables les ruïnes de la ciutat romana, es realitzarà un accés mitjançant una escala que es construirà al buit existent de connexió entre la planta baixa i el soterrani, i s’instal·larà un ascensor.
D’altra banda, es muntarà un element separador de circulacions al vestíbul de Palau 12, consistent en una estructura d’acer que actuarà com a suport d’un jardí vertical que s’obrirà a vestíbul.
Fases d’execució
A causa que els requeriments de funcionament de la Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic impedeixen que l’edifici es desallotgi completament per a l’execució de les obres, cal que les mateixes es realitzin en dues fases.
En la fase primera es procedirà a l’adequació de l’edifici del carrer Palau 14, mentre s’executin les obres en aquest edifici, l’edifici de Palau 12 es mantindrà en ús.
Un cop conclosa aquesta fase, es procedirà a la recepció parcial de la mateixa i a la seva posada en ús prèviament a l’execució de la següent fase. Quant a la segona fase es duran a terme els treballs d’adequació de l’edifici de carrers Palau 12 i Miracle 5.
antecedents
Cal recordar que l’execució de l’obra va ser adjudicada el 2017 a l’empresa Acciona Construcción SA, per 5 milions d’euros, que va donar començament als treballs a l’abril de 2018.
No obstant això, després de set mesos de treball, i havent aparegut una sèrie d’imprevistos, com problemes estructurals ocults pels revestiments retirats o les troballes arqueològiques descobertes durant les obres, i donada la importància patrimonial de l’edifici, es va procedir a sol·licitar la redacció d’un projecte modificat que recollís totes les noves unitats d’obra a realitzar.
Després incloure nous treballs per aconseguir els objectius de el projecte, es va constatar que les modificacions superaven el 10% de la valor de l’pressupost de contracta de l’obra, de manera que l’Òrgan de Contractació va procedir a la resolució de el contracte de les obres d’adequació del Palau de l’Almirall, així com a redactar un nou projecte que inclogués totes les obres necessàries.
anteriors actuacions
Cal recordar que la Generalitat va adquirir el 1984 els immobles ubicats al carrer del Palau 12 i 14, carrer Miracle 9 i carrer Banys de l’Almirall 5, els quals en l’actualitat corresponen a una única parcel·la cadastral. A la dècada dels 90 es va dur a terme sobre aquestes parcel·les històriques una important remodelació per albergar la seu de la Conselleria d’Hisenda.
Per a això, es va dur a terme la rehabilitació integral del Palau de l’Almirall, catalogat com BIC, el manteniment de la façana del carrer Palau 12 i l’execució d’una nova edificació a l’interior de la nova parcel·la.
Fruit d’aquestes obres, es va realitzar una excavació arqueològica, el resultat va ser la incorporació a el nou edifici una finestra arqueològica al vestíbul de la planta baixa.
En una fase posterior, anys després, es va dur a terme la rehabilitació integral de l’edifici dels banys medievals, actualment visitable.
El Palau de l’Almirall és un edifici gòtic construït a principis del segle XIV que encara conserva part de l’estructura i detalls arquitectònics originals, així com una completa col·lecció de teginats policromats de tipus teginat o sostre pla.
És la mansió dels almiralls de la Corona d’Aragó després de la conquesta de València per part de Jaume I. Els que van iniciar l’edifici original i primers habitants van ser de la família Vila-rasa.
També han viscut en aquest immoble els comtes de Sinarcas, descendents dels almiralls, així com les famílies Cardona, Palafox, Llançol de Romaní o Borja, a més dels marquesos de Guadalest i els d’Ariza. Les famílies van anar col·locant els seus escuts d’armes en els artesonats de Palau.
Actualment, es manté també el pati-vestíbul, l’únic genuïnament gòtic entre els edificis palatins de caràcter privat de la ciutat.