El Consell posa en marxa un concurs públic per a la compra d’habitatges a persones físiques i jurídiques destinats al lloguer social i assequible
La consellera d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, ha anunciat la posada en marxa d’un concurs públic per a la compra d’habitatges per part de la Generalitat a particulars i persones jurídiques, per a la primera primera convocatòria la Generalitat ha disposat un pressupost de 15 milions d’euros.
D’aquesta manera es podrien adquirir al voltant de 160 habitatges a un preu aproximat d’entre 80.000 i 90.000 euros cadascuna, que es destinaran especialment al lloguer social i assequible, en funció de les necessitats de l’entorn en què es trobi l’habitatge.
Cal tenir en compte, ha reiterat la consellera, que el preu estimat s’ha calculat en funció del preu mitjà de les localitats en les que l’estudi de mercat ha detectat una major necessitat d’ampliar el parc públic, calculant-aproximadament 1.000 euros / m² , de manera que el preu final variarà en funció de la localitat en la qual es trobi l’habitatge així com de la seva mida.
El pla d’adquisició d’habitatge, que la consellera ha presentat acompanyada pel director general d’Habitatge, Rafael Briet, i per les directores del Evha i l’IVE, Laura Soto i Begoña Serrano, respectivament, és la primera actuació d’un paquet d’iniciatives que s’inclouen en el Pla Plurianual d’habitatge, destinades a l’ampliació del parc públic d’habitatge de la Generalitat
A més de l’adquisició d’habitatge, el Pla Plurianual d’Habitatge també preveu, ha destacat Salvador, «el canvi d’habitatges en règim de compra al de lloguer; la signatura de convenis amb entitats financeres o reprendre les obres en promocions actualment paralitzades, així com la recuperació d’edificis ocupats irregularment o la d’immobles d’altres departaments de l’Administració «.
El concurs per al proper mes d’agost
Segons ha explicat Salvador, la primera convocatòria del concurs per a la compra d’habitatges està prevista per al proper mes d’agost i fins a finals de setembre, tot i que, com ha confirmat la consellera, es preveu desenvolupar aquesta acció durant els propers tres anys, en els que la conselleria espera executar un pressupost total d’aproximadament 50 milions d’euros.
«Aquest concurs ens permetrà seleccionar aquells habitatges més adequades a les necessitats que hem detectat en el nostre estudi de mercat i que corresponen a habitatges, sobretot, d’un o dos dormitoris i ubicades, principalment, a València, Alacant, Elx, Castelló , Torrevella o Sagunt, entre altres, al tractar-se dels municipis més demandats «, ha indicat la consellera.
Així, ha reiterat que es tracta d’adquirir de forma planificada habitatges de particulars o empreses, que estiguin en disposició de ser ocupades de forma imminent i per tant que presentin unes condicions de conservació i habitabilitat adequades. «La Generalitat no compra infrahabitatges, sinó que el que pretenem és, precisament, garantir habitatges dignes i assequibles a totes les persones que no poden accedir-hi», ha apuntat Salvador.
La selecció dels habitatges s’atendrà en funció de la valoració de diferents elements d’acord amb els criteris establerts, com l’oferta econòmica dels propis propietaris, la demanda existent, la tipologia i característiques de l’habitatge, la ubicació al municipi i les característiques del ofertant.
A tall d’exemple, Salvador ha enumerat algunes de les condicions que exigiran com que l’habitatge es situïn en edificis plurifamiliars, d’antiguitat màxima de 40 anys i amb ascensor; que tinguin almenys saló-menjador, cuina, un dormitori i un bany; que estiguin buides i en condicions adequades per a la seva ocupació; que estiguin lliures d’ocupants o persones arrendatàries; amb alta de llum i aigua o comptar amb la cèdula d’habitabilitat o llicència d’ocupació, i la certificació energètica, etc.
Impuls per a les pròximes convocatòries
D’aquesta manera, la consellera espera que aquest primer concurs «ens permeti materialitzar l’ampliació del parc d’habitatges de la Generalitat i prendre impuls per a futures convocatòries, alhora que millorem el sistema de gestió d’aquests habitatges, des dels processos per al registre de demandants d’habitatge social, fins als processos d’adjudicació d’habitatge, seguiment de les necessitats i manteniment de les mateixes «.
Per Salvador, «el Govern valencià assumeix com a fonamental la tasca de garantir un habitatge digne per la qual cosa ens comprometem a millorar el nostre parc públic de forma continuada i estable», alhora que ha incidit en el fet que «si hi ha una política que fusiona el creixement econòmic d’una societat i les seves polítiques socials, aquesta és la política d’habitatge «.
Informació i Foto: Diputació de Castelló