La Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, a través de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), ha ampliat el termini per a la presentació d’ofertes del concurs per a la constitució d’un dret de superfície sobre set parcel·les de EVha per a la construcció i gestió d’habitatges protegits a favor de cooperatives d’habitatge.
El passat 9 de juliol, el DOGV publicava aquest concurs, el termini de presentació d’ofertes concloïa el proper 10 de desembre. No obstant això, col·lectius interessats en el projecte, com federacions de cooperatives d’habitatges, associacions sense ànim de lucre i entitats bancàries, havien demanat una ampliació del termini donada la diversitat de documentació requerida. Per atendre aquestes demandes, la Generalitat ha ampliat el termini fins el 28 de febrer de el 2019.
Amb aquest concurs s’inicia la primera de les tres fases que constitueix el pla de gestió integral de sòl que EVha està duent a terme amb l’objectiu d’implantar mesures que impulsin la revitalització urbana, la reducció dels preus de les edificacions i augmenti el parc públic d’habitatges. Tot això per donar resposta a la demanda habitacional dels ciutadans de la Comunitat.
Les parcel·les propietat de EVha que s’acullen a aquest concurs estan ubicades a Gandia, Alzira, Torrent, Alacant, Alcoi, Sant Joan i Torrevella i s’estima que es podran construir un total de 180 habitatges protegits.
Podran presentar cooperatives d’habitatge en règim de gestió d’ús, constituïdes o en procés de constitució. La cooperativa serà la titular del dret de superfície per un termini màxim de 75 anys i cedirà als socis l’ús de l’habitatge com a domicili habitual i permanent. En acabar aquest termini, el sòl i l’edificació revertiran a la Generalitat, és a dir, torna a ser de titularitat pública.
col·lectius preferents
El 50% dels socis cooperativistes han de pertànyer a col·lectius preferents, com a víctimes de violència de gènere, majors de 60 anys o menors de 35 anys. Per accedir a un d’aquests habitatges, no es podrà disposar a una renda superior a 4,5 vegades l’IPREM i la quota mensual a abonar a la cooperativa no podran superar el 30% dels seus ingressos.
Un comitè d’experts analitzarà les propostes. Estarà format per professionals de l’Institut Valencià d’Edificació (IVE), l’Escola Superior de projectes arquitectònics de la Universitat Politècnica de València (UPV), l’Institut Valencià de Finances (IVF), el Comitè Econòmic i Social (CES) i la Confederació de Cooperatives de la Comunitat Valenciana (Concoval).
El comitè valorarà la qualitat del projecte des del punt de vista arquitectònic i d’integració urbanística, la seva adequació mediambiental i tipologia dels habitatges i de l’edifici als col·lectius als quals va destinat. També es valorarà la proposta col·laborativa o de vida en comunitat, tenint en compte els serveis i activitats que la cooperativa presti o possibiliti als espais comuns. Un disseny que faciliti la durabilitat i el manteniment senzill serà un altre dels punts a tenir en compte.
Poden accedir a la documentació a la seu de EVha del carrer Vinatea 14 de València i en la pàgina web. Per a qualsevol consulta poden contactar al telèfon 96-1964766 o dirigir la seva consulta al correu electrònic ventas_eige@gva.es.
A més, per atendre els dubtes i ajudar a les persones interessades en optar a un dret de superfície, la Conselleria d’Habitatge, a través d’EVha, al costat de la Federació de Cooperatives d’Habitatges i Rehabilitació de la Comunitat Valenciana (FECOVI), estan organitzant jornades informatives en els municipis on s’ofereix sòl per a aquest tipus d’habitatges i que anteriorment es detallen.
Informació i Foto: Generalitat Valenciana